San Francisco Körfezi'nin kuzeydoğusundaki engebeli çayırda yepyeni bir şehir kurma önerisini destekleyen teknoloji milyarderleri, yetkililerin pazartesi günü yaptığı açıklamaya göre, önerilerini Kasım oylamasından çekmeyi ve öncelikle projenin kapsamlı bir çevresel incelemesini finanse etmeyi kabul ettiler.
Solano County denetçisi ve geliştirmeyi destekleyen grup olan California Forever'ın genel müdürü tarafından ortak bir bildiriyle duyurulan duraklama, kırsal Solano County'de sıfırdan bir şehir inşa etme yönündeki amansız çabada dramatik bir değişimi işaret ediyor. Yakın zamana kadar, LinkedIn'in kurucu ortağı Reid Hoffman ve girişim sermayedarı Marc Andreessen gibi teknoloji devlerinin de yer aldığı California Forever, bu sonbaharda teklifi doğrudan yerel seçmenlere götürmeye kararlı görünüyordu.
Haziran ayında, grup imza toplama kampanyasına milyonlarca dolar harcadıktan sonra, ilçe kayıt memuru, birçok yerel seçilmiş yetkilinin muhalefetine rağmen önlemin Kasım oylamasına uygun olduğunu duyurdu. O zamanlar, çabaya öncülük eden eski Goldman Sachs tüccarı Jan Sramek, önlemin “Kaliforniya'nın geleceğinin ne olmasını istediğimize dair bir referandumdan” başka bir şey olmadığını söyledi.
Sonra, Pazartesi sabahı, yüz seksen derecelik bir dönüş: California Forever, önlemi geri çekeceğini duyurdu. Bunun yerine, grup, geliştirme için önerilen yaklaşık 18.000 dönümlük arazi parçası için imar değişiklikleri için normal ilçe sürecini takip edecek. Sramek ve Solano İlçe Denetçiler Kurulu başkanı Mitch Mashburn tarafından yayınlanan ortak açıklamaya göre, buna tam bir çevresel etki incelemesinin finansmanı ve ilçeye girişimle ilgili personel zamanı ve danışmanlar için geri ödeme yapılması dahildir.
Mashburn, açıklamasında “Daha uygun fiyatlı konut ve iyi ücretli işlere duyulan ihtiyaç haklı olsa da, zamanlama gerçekçi değildi” dedi. California Forever'ın çevresel inceleme ve müzakere edilmiş bir geliştirme anlaşması olmadan oy pusulasına aceleyle girmesi “bir hataydı” diye ekledi. “Bu, tüm projeyi siyasallaştırdı, bizim ve personelimizin onlarla çalışmasını zorlaştırdı ve topluluğumuzdaki herkesi taraf tutmaya zorladı.”
California Forever'ın CEO'su Sramek, açıklamasının kendi bölümünde yatırım grubunun projeye bağlı kalmaya devam ettiğini ve bunu tamamlamak için aciliyet hissettiğini vurguladı. “Geciktirdiğimiz her yıl için, binlerce Solano ebeveyni işe gitmek için iki saat yolculuk yaptıkları için daha fazla sabah, resital ve uyku vakti hikayesi kaçırıyor. O büyülü anları geri alamıyorlar.”
Sramek, “Kaliforniya'da daha hızlı hareket etmenin mümkün olduğunu göstermek istiyoruz,” dedi. “Ancak artık iddialı zaman çizelgemizi etkilemeden bu adımları yeniden düzenlemenin mümkün olduğunu kabul ediyoruz.”
Grubunun önümüzdeki iki yıl içinde ilçe ile birlikte çevresel inceleme ve kalkınma anlaşmasını tamamlamak için çalışacağını, ardından paketi 2026'da onay için yerel seçmenlere geri getireceğini söyledi.
The Times'a verdiği röportajda Sramek, oy pusulası tedbirini geri çekme kararının Solano County sakinlerinin kapsamlı bir çevresel inceleme süreci istediğinin açıklığa kavuşmasının ardından alındığını söyledi. “Adımların sırasını tersine çevirme” kararının -çevresel inceleme ve geliştirme anlaşmasını seçmenlere soru yöneltmeden önce koymanın- daha iyi bir sonuca yol açacağından emin olduğunu söyledi.
“Zaman çizelgesini etkilemeyecek,” dedi. “Aslında, hızlandırabilir.”
Bu değişiklik aynı zamanda California Forever'a, grubun Solano County siyasetine zorlu girişinin ardından yerel sakinlerle yeniden bir araya gelme fırsatı da veriyor.
Gizlilik perdesi altında başlatılan girişim, geçen yıl arazi satın alanların casusluk yapmak isteyen yabancı ajanlar olduğu yönündeki asılsız spekülasyonlar nedeniyle tartışmalara yol açtı.
Bunun nedeni, savunucularının planlarını açıklamadan yıllar önce, Flannery Associates adlı bir limited şirket kullanarak, Rio Vista'dan batıya Travis Hava Kuvvetleri Üssü'ne kadar uzanan, ilçenin geniş bir kesimindeki çiftçilerden arazi satın almalarıydı, nedenini kimseye söylemeden. Önemli bir askeri tesise bu kadar yakın bir bölgede gerçekleşen gizemli arazi satışları haberi, bazı insanların bunun yabancı casusların askeri sırları ele geçirme çabasının bir parçası olabileceği yönünde spekülasyon yapmasına yol açtı.
Geçen yıl, bunun yerine ortaya çıktı Kaliforniya'da konutların nasıl inşa edileceğini yeniden şekillendirecek ve sıfırdan bir model şehir inşa etmeyi amaçlayan cesur bir plan olarak tanımlanıyor.
Ocak ayında Sramek, açık alanlar ve patikalarla çevrili on binlerce ev öngören yeni topluluğun planlarını açıkladı. California Forever, topluluğun San Francisco Körfez Bölgesi'ne yakınlığını sergileyerek projenin kullanılmayan tarım arazilerini “karşılayabileceğimiz evlere sahip orta sınıf mahallelere” dönüştüreceğine söz verdi. Şehir yürünebilir, sosyoekonomik olarak entegre ve temiz enerjiyle beslenecekti.
Ancak öneri, grubun planlama sürecini atlatmaya çalıştığı endişesiyle bazı yerel liderler ve doğal yaşam alanlarının kaybından endişe duyan çevre grupları tarafından erken dönemde sert bir muhalefetle karşılandı.
Mashburn, Sramek ile vardıkları anlaşmanın, sürecin şu ana kadar nasıl ilerlediği konusunda yapılan zorlu görüşmelerin ardından geldiğini söyledi.
Mashburn, “Solano County hakkında konuştuk, girişim hakkında konuştuk, gelecek hakkında konuştuk, işlerin nasıl görüneceği hakkında konuştuk, geçmemiz gereken süreçler hakkında konuştuk ve bunu dostça yapmak ve komşuların komşularıyla kavga etmediği bir bölge yaratmak isteyip istemediğimizi konuştuk” dedi.
“Kendisinin ve onların itibarına göre, buna katıldılar. Bir liderin bir konuda yanılmış olabileceğini kabul etmesi kolay bir şey değil.”
Oylama tedbirinin geri çekilmesi kararı, Denetim Kurulu'nun, ilçe tarafından görevlendirilen bir danışman raporunun, geliştirmenin olası mali etkileri üzerine görüşülmesi ve girişimin Kasım ayında seçmenlere sunulup sunulmayacağı konusunda oylama yapılmasının planlanmasından bir gün önce geldi.
Walnut Creek'teki Stantec Consulting Services tarafından hazırlanan rapor, önerilen yeni şehrin finansal uygulanabilirliğini sorguladı ve ilçe için büyük açıklar doğurabilecek inşaat zorluklarını öngördü. Yeni topluluğu desteklemek için okullar, yollar, kanalizasyon sistemleri ve diğer altyapıların inşa edilmesinin maliyetinin onlarca milyar dolar olduğunu tahmin etti.
Mashburn, yeni zaman çizelgesini duyururken California Forever yatırımcılarına bir meydan okumada bulunarak, vergileri artırmadan su sağlamanın, ulaşım zorluklarını çözmenin ve “milyarlarca dolarlık altyapının ödenmesini mümkün kılan finansal mühendisliği” nasıl gerçekleştireceklerini göstermeleri çağrısında bulundu.
Mashburn, Sramek ve destekçilerinin sonunda kendi bölgesinde hayalindeki şehri inşa edeceklerine inanıp inanmadığı sorulduğunda, bunun teknoloji devlerinin öngördüğü gibi gerçekleşeceğinden şüpheli olduğunu söyledi.
“Sıfırdan başlıyoruz,” dedi. “Üstesinden gelinmesi gereken bazı inanılmaz engeller var.”
Solano County denetçisi ve geliştirmeyi destekleyen grup olan California Forever'ın genel müdürü tarafından ortak bir bildiriyle duyurulan duraklama, kırsal Solano County'de sıfırdan bir şehir inşa etme yönündeki amansız çabada dramatik bir değişimi işaret ediyor. Yakın zamana kadar, LinkedIn'in kurucu ortağı Reid Hoffman ve girişim sermayedarı Marc Andreessen gibi teknoloji devlerinin de yer aldığı California Forever, bu sonbaharda teklifi doğrudan yerel seçmenlere götürmeye kararlı görünüyordu.
Haziran ayında, grup imza toplama kampanyasına milyonlarca dolar harcadıktan sonra, ilçe kayıt memuru, birçok yerel seçilmiş yetkilinin muhalefetine rağmen önlemin Kasım oylamasına uygun olduğunu duyurdu. O zamanlar, çabaya öncülük eden eski Goldman Sachs tüccarı Jan Sramek, önlemin “Kaliforniya'nın geleceğinin ne olmasını istediğimize dair bir referandumdan” başka bir şey olmadığını söyledi.
Sonra, Pazartesi sabahı, yüz seksen derecelik bir dönüş: California Forever, önlemi geri çekeceğini duyurdu. Bunun yerine, grup, geliştirme için önerilen yaklaşık 18.000 dönümlük arazi parçası için imar değişiklikleri için normal ilçe sürecini takip edecek. Sramek ve Solano İlçe Denetçiler Kurulu başkanı Mitch Mashburn tarafından yayınlanan ortak açıklamaya göre, buna tam bir çevresel etki incelemesinin finansmanı ve ilçeye girişimle ilgili personel zamanı ve danışmanlar için geri ödeme yapılması dahildir.
Mashburn, açıklamasında “Daha uygun fiyatlı konut ve iyi ücretli işlere duyulan ihtiyaç haklı olsa da, zamanlama gerçekçi değildi” dedi. California Forever'ın çevresel inceleme ve müzakere edilmiş bir geliştirme anlaşması olmadan oy pusulasına aceleyle girmesi “bir hataydı” diye ekledi. “Bu, tüm projeyi siyasallaştırdı, bizim ve personelimizin onlarla çalışmasını zorlaştırdı ve topluluğumuzdaki herkesi taraf tutmaya zorladı.”
California Forever'ın CEO'su Sramek, açıklamasının kendi bölümünde yatırım grubunun projeye bağlı kalmaya devam ettiğini ve bunu tamamlamak için aciliyet hissettiğini vurguladı. “Geciktirdiğimiz her yıl için, binlerce Solano ebeveyni işe gitmek için iki saat yolculuk yaptıkları için daha fazla sabah, resital ve uyku vakti hikayesi kaçırıyor. O büyülü anları geri alamıyorlar.”
Sramek, “Kaliforniya'da daha hızlı hareket etmenin mümkün olduğunu göstermek istiyoruz,” dedi. “Ancak artık iddialı zaman çizelgemizi etkilemeden bu adımları yeniden düzenlemenin mümkün olduğunu kabul ediyoruz.”
Grubunun önümüzdeki iki yıl içinde ilçe ile birlikte çevresel inceleme ve kalkınma anlaşmasını tamamlamak için çalışacağını, ardından paketi 2026'da onay için yerel seçmenlere geri getireceğini söyledi.
The Times'a verdiği röportajda Sramek, oy pusulası tedbirini geri çekme kararının Solano County sakinlerinin kapsamlı bir çevresel inceleme süreci istediğinin açıklığa kavuşmasının ardından alındığını söyledi. “Adımların sırasını tersine çevirme” kararının -çevresel inceleme ve geliştirme anlaşmasını seçmenlere soru yöneltmeden önce koymanın- daha iyi bir sonuca yol açacağından emin olduğunu söyledi.
“Zaman çizelgesini etkilemeyecek,” dedi. “Aslında, hızlandırabilir.”
Bu değişiklik aynı zamanda California Forever'a, grubun Solano County siyasetine zorlu girişinin ardından yerel sakinlerle yeniden bir araya gelme fırsatı da veriyor.
Gizlilik perdesi altında başlatılan girişim, geçen yıl arazi satın alanların casusluk yapmak isteyen yabancı ajanlar olduğu yönündeki asılsız spekülasyonlar nedeniyle tartışmalara yol açtı.
Bunun nedeni, savunucularının planlarını açıklamadan yıllar önce, Flannery Associates adlı bir limited şirket kullanarak, Rio Vista'dan batıya Travis Hava Kuvvetleri Üssü'ne kadar uzanan, ilçenin geniş bir kesimindeki çiftçilerden arazi satın almalarıydı, nedenini kimseye söylemeden. Önemli bir askeri tesise bu kadar yakın bir bölgede gerçekleşen gizemli arazi satışları haberi, bazı insanların bunun yabancı casusların askeri sırları ele geçirme çabasının bir parçası olabileceği yönünde spekülasyon yapmasına yol açtı.
Geçen yıl, bunun yerine ortaya çıktı Kaliforniya'da konutların nasıl inşa edileceğini yeniden şekillendirecek ve sıfırdan bir model şehir inşa etmeyi amaçlayan cesur bir plan olarak tanımlanıyor.
Ocak ayında Sramek, açık alanlar ve patikalarla çevrili on binlerce ev öngören yeni topluluğun planlarını açıkladı. California Forever, topluluğun San Francisco Körfez Bölgesi'ne yakınlığını sergileyerek projenin kullanılmayan tarım arazilerini “karşılayabileceğimiz evlere sahip orta sınıf mahallelere” dönüştüreceğine söz verdi. Şehir yürünebilir, sosyoekonomik olarak entegre ve temiz enerjiyle beslenecekti.
Ancak öneri, grubun planlama sürecini atlatmaya çalıştığı endişesiyle bazı yerel liderler ve doğal yaşam alanlarının kaybından endişe duyan çevre grupları tarafından erken dönemde sert bir muhalefetle karşılandı.
Mashburn, Sramek ile vardıkları anlaşmanın, sürecin şu ana kadar nasıl ilerlediği konusunda yapılan zorlu görüşmelerin ardından geldiğini söyledi.
Mashburn, “Solano County hakkında konuştuk, girişim hakkında konuştuk, gelecek hakkında konuştuk, işlerin nasıl görüneceği hakkında konuştuk, geçmemiz gereken süreçler hakkında konuştuk ve bunu dostça yapmak ve komşuların komşularıyla kavga etmediği bir bölge yaratmak isteyip istemediğimizi konuştuk” dedi.
“Kendisinin ve onların itibarına göre, buna katıldılar. Bir liderin bir konuda yanılmış olabileceğini kabul etmesi kolay bir şey değil.”
Oylama tedbirinin geri çekilmesi kararı, Denetim Kurulu'nun, ilçe tarafından görevlendirilen bir danışman raporunun, geliştirmenin olası mali etkileri üzerine görüşülmesi ve girişimin Kasım ayında seçmenlere sunulup sunulmayacağı konusunda oylama yapılmasının planlanmasından bir gün önce geldi.
Walnut Creek'teki Stantec Consulting Services tarafından hazırlanan rapor, önerilen yeni şehrin finansal uygulanabilirliğini sorguladı ve ilçe için büyük açıklar doğurabilecek inşaat zorluklarını öngördü. Yeni topluluğu desteklemek için okullar, yollar, kanalizasyon sistemleri ve diğer altyapıların inşa edilmesinin maliyetinin onlarca milyar dolar olduğunu tahmin etti.
Mashburn, yeni zaman çizelgesini duyururken California Forever yatırımcılarına bir meydan okumada bulunarak, vergileri artırmadan su sağlamanın, ulaşım zorluklarını çözmenin ve “milyarlarca dolarlık altyapının ödenmesini mümkün kılan finansal mühendisliği” nasıl gerçekleştireceklerini göstermeleri çağrısında bulundu.
Mashburn, Sramek ve destekçilerinin sonunda kendi bölgesinde hayalindeki şehri inşa edeceklerine inanıp inanmadığı sorulduğunda, bunun teknoloji devlerinin öngördüğü gibi gerçekleşeceğinden şüpheli olduğunu söyledi.
“Sıfırdan başlıyoruz,” dedi. “Üstesinden gelinmesi gereken bazı inanılmaz engeller var.”