Eaton ve Palisades Ateş Bölgeleri'ni temsil eden Güney Kaliforniya milletvekilleri, Perşembe günü Kongre'de ülke çapında doğal afetlerden etkilenen ev sahiplerine neredeyse bir yıl boyunca ipotek ödemelerine ara verecek bir yasa tasarısı getirdi.
ABD Temsilcileri Judy Chu (D-Monterey Park) ve Brad Sherman (D-Sherman Oaks) tarafından tanıtılan yasa tasarısı, borç verenlerin mülklerine hasar veya yıkım kanıtı belgeleyebilen ev sahipleri için ipotek ödemeleri için altı aylık bir duraklama vermesini gerektirecektir. Ödemeler faiz, ceza veya ücret olmadan duraklatılır, ancak affedilmez.
Altadena'yı temsil eden Chu, ipotek taciz olarak bilinen bu duraklama, cumhurbaşkanı tarafından federal bir felaket beyanının imzalandığı alanlarda federal olarak desteklenen kredilere uygulanacağını söyledi. Borçlular, gerektiğinde öngörüleri altı ay daha uzatma ve kredinin ömrünü uzatma seçeneğine sahip olacaklardı.
Bölgesi Pasifik Palisades ve Malibu'yu içeren Sherman, “Evlerini, tüm hayatlarını, arkadaşlarıyla yaşıyorlar ya da bir otelde yaşıyorlar, o otel faturasını kapsamak için hala sigorta şirketleriyle çalışıyorlar ya da FEMA'ya başvuruyorlar ve şimdi ipotek de bekleniyor” dedi. “Yani iki kez kira veya ipotek ödemek gibi. Bazıları bunu oldukça zor buluyor.”
Federal olmayan kredi verenlerin yasalarca, sık sık yapmasına rağmen, afet bölgelerindeki ev sahiplerine hoşgörü sunmaları gerekmez. Chu'nun ofisi, tasarının federal borç verenler için öngörü politikalarını standartlaştıracağını söyledi.
Altadena, Pasifik Palisades ve Malibu'da 13.500'den fazla binayı yok eden Ocak yangınlarından sonra, 400'den fazla borç veren, ev sahiplerine kredi kuruluşlarına kaçırılan ödemeleri bildirmeden ipotek ödemelerinde 90 günlük bir duraklama teklif etti.
Yangından kurtulan insanlar Chu, “Diğer birçok şeyle uğraşma konusunda endişelenirken ipotek ödemesini kaçırmaktan endişe etmek zorunda kalmamalı” dedi.
Tasarıda, Güney Kaliforniya Temsilcileri de dahil olmak üzere tüm Demokratlar, Laura Friedman (D-Gendale), Jimmy Gomez (D-Los Angeles), Linda T. Sánchez (D-Santa Ana) ve Lou Jill Rep, Louis ve Louisa da dahil olmak üzere felaket eyaletlerinden birkaç temsilci var.
Hiçbir Cumhuriyetçi milletvekili orijinal ortak sponsorlar olarak imza atmadı, ancak Chu ve Sherman tasarının iki taraflı destek alacağını umduklarını söylediler.
“Bu yapabilecekleri en küçük şey,” dedi Sherman. “Bu neredeyse hiç kimsenin maliyeti yok.”
Chu, tasarının kısmen Pasadena Star-News'te okuduğu bir hikayeden ilham aldığını söyledi, Eaton Fire ve Palisades Fire'ın 3.200 kadar hayatta kalanının Ocak ayı yangınlarından sonra ipotek ödemelerini kaçırdığını bildirdi.
Hikaye, bir sigorta şirketi tarafından Palisades Fire bölgesindeki zamanında ipotek ödemelerinin Aralık'tan Şubat'a ve Eaton Fire bölgesinde% 16,7 düştüğünü tespit eden bir rapordan alıntı yaptı. Zamanında ödemeler aynı dönemde eyalet çapında% 0.2 arttı.
Chu, felaket faturasının, Kongreyi iki partili destekle geçen ve Mart 2020'de Başkan Trump tarafından yasaya imza atan 2 trilyon dolarlık pandemik ekonomik teşvik tasarısı olan Carees Yasası'nda yer alan ipotek forneance maddesinin ardından yapılandırıldığını söyledi.
CARES Yasası, borç verenlerin 180 gün boyunca aylık ipotek ödemelerine karşı ihbar talepleri vermesini ve 180 gün daha olası bir uzatma yapılmasını gerektirdi.
Geçen ay, Chu ve Sherman ayrıca ipotek devleri Fannie Mae ve Freddie Mac'i düzenleyen federal konut finansmanı ajansından, ipotek kredilerinin doğal felaketlerden sonra altı aylık artışlarla iki yıla kadar öngörülmesine izin vermelerini istedi.
Milletvekilleri bir yılın mevcut sınırı, “Bu büyüklükteki bir felaketten sonra ev sahiplerinin karşılaştığı uzun süreli aksamaları açıklamıyor. Daha az idari engelli daha uzun bir süreye izin vermek, gereksiz hacizleri önlemeye yardımcı olacak, ev sahipliğini koruyacak ve topluluğun esnekliğini destekleyecek.”
ABD Temsilcileri Judy Chu (D-Monterey Park) ve Brad Sherman (D-Sherman Oaks) tarafından tanıtılan yasa tasarısı, borç verenlerin mülklerine hasar veya yıkım kanıtı belgeleyebilen ev sahipleri için ipotek ödemeleri için altı aylık bir duraklama vermesini gerektirecektir. Ödemeler faiz, ceza veya ücret olmadan duraklatılır, ancak affedilmez.
Altadena'yı temsil eden Chu, ipotek taciz olarak bilinen bu duraklama, cumhurbaşkanı tarafından federal bir felaket beyanının imzalandığı alanlarda federal olarak desteklenen kredilere uygulanacağını söyledi. Borçlular, gerektiğinde öngörüleri altı ay daha uzatma ve kredinin ömrünü uzatma seçeneğine sahip olacaklardı.
Bölgesi Pasifik Palisades ve Malibu'yu içeren Sherman, “Evlerini, tüm hayatlarını, arkadaşlarıyla yaşıyorlar ya da bir otelde yaşıyorlar, o otel faturasını kapsamak için hala sigorta şirketleriyle çalışıyorlar ya da FEMA'ya başvuruyorlar ve şimdi ipotek de bekleniyor” dedi. “Yani iki kez kira veya ipotek ödemek gibi. Bazıları bunu oldukça zor buluyor.”
Federal olmayan kredi verenlerin yasalarca, sık sık yapmasına rağmen, afet bölgelerindeki ev sahiplerine hoşgörü sunmaları gerekmez. Chu'nun ofisi, tasarının federal borç verenler için öngörü politikalarını standartlaştıracağını söyledi.
Altadena, Pasifik Palisades ve Malibu'da 13.500'den fazla binayı yok eden Ocak yangınlarından sonra, 400'den fazla borç veren, ev sahiplerine kredi kuruluşlarına kaçırılan ödemeleri bildirmeden ipotek ödemelerinde 90 günlük bir duraklama teklif etti.
Yangından kurtulan insanlar Chu, “Diğer birçok şeyle uğraşma konusunda endişelenirken ipotek ödemesini kaçırmaktan endişe etmek zorunda kalmamalı” dedi.
Tasarıda, Güney Kaliforniya Temsilcileri de dahil olmak üzere tüm Demokratlar, Laura Friedman (D-Gendale), Jimmy Gomez (D-Los Angeles), Linda T. Sánchez (D-Santa Ana) ve Lou Jill Rep, Louis ve Louisa da dahil olmak üzere felaket eyaletlerinden birkaç temsilci var.
Hiçbir Cumhuriyetçi milletvekili orijinal ortak sponsorlar olarak imza atmadı, ancak Chu ve Sherman tasarının iki taraflı destek alacağını umduklarını söylediler.
“Bu yapabilecekleri en küçük şey,” dedi Sherman. “Bu neredeyse hiç kimsenin maliyeti yok.”
Chu, tasarının kısmen Pasadena Star-News'te okuduğu bir hikayeden ilham aldığını söyledi, Eaton Fire ve Palisades Fire'ın 3.200 kadar hayatta kalanının Ocak ayı yangınlarından sonra ipotek ödemelerini kaçırdığını bildirdi.
Hikaye, bir sigorta şirketi tarafından Palisades Fire bölgesindeki zamanında ipotek ödemelerinin Aralık'tan Şubat'a ve Eaton Fire bölgesinde% 16,7 düştüğünü tespit eden bir rapordan alıntı yaptı. Zamanında ödemeler aynı dönemde eyalet çapında% 0.2 arttı.
Chu, felaket faturasının, Kongreyi iki partili destekle geçen ve Mart 2020'de Başkan Trump tarafından yasaya imza atan 2 trilyon dolarlık pandemik ekonomik teşvik tasarısı olan Carees Yasası'nda yer alan ipotek forneance maddesinin ardından yapılandırıldığını söyledi.
CARES Yasası, borç verenlerin 180 gün boyunca aylık ipotek ödemelerine karşı ihbar talepleri vermesini ve 180 gün daha olası bir uzatma yapılmasını gerektirdi.
Geçen ay, Chu ve Sherman ayrıca ipotek devleri Fannie Mae ve Freddie Mac'i düzenleyen federal konut finansmanı ajansından, ipotek kredilerinin doğal felaketlerden sonra altı aylık artışlarla iki yıla kadar öngörülmesine izin vermelerini istedi.
Milletvekilleri bir yılın mevcut sınırı, “Bu büyüklükteki bir felaketten sonra ev sahiplerinin karşılaştığı uzun süreli aksamaları açıklamıyor. Daha az idari engelli daha uzun bir süreye izin vermek, gereksiz hacizleri önlemeye yardımcı olacak, ev sahipliğini koruyacak ve topluluğun esnekliğini destekleyecek.”